2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.9万円/㎡
前年比+14.6%
大阪市都島区
89.5万円/㎡
前年比+50.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
エステムコート都島本通グッデイ
大阪府大阪市都島区都島本通四丁目
OsakaMetro谷町線 / 都島駅 徒歩8分
2011年築 / 15階建 / 43戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より14%割安
相場
6,491万円
84.5万円/㎡
4,666
5,883
7,100
8,316
AI査定結果
推定相場価格
6,491万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,883万円〜7,100万円
76.6万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年2月28日
エステムコート都島本通グッデイ
5,580万円（72.7万円/㎡）/ 9階 / 76.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は72.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 5,580万円 | 72.7万円 | 9階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | エステムコート都島本通グッデイ 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅8分 | 5,580万円 | 72.7万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/11 | BELISTA都島毛馬橋 大阪市都島区毛馬町四丁目 | 城北公園通駅15分 | 4,080万円 | 54.9万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/09 | キングマンション都島リバーコート 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅2分 | 4,280万円 | 71.1万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/05 | カサーレ都島高倉町 大阪市都島区高倉町三丁目 | 都島駅15分 | 4,799万円 | 72.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/08 | クレヴィア都島友渕町 大阪市都島区友渕町二丁目 | 都島駅8分 | 4,580万円 | 61.0万円 | 75.09㎡ | 3LD | 6階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/07 | ブランズ桜ノ宮 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅3分 | 4,280万円 | 71.1万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/04 | ジ・アーバネックス都島本通 大阪市都島区都島本通三丁目 | 都島駅5分 | 5,280万円 | 72.2万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/05 | プレミスト都島公園 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅9分 | 4,980万円 | 69.0万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/01 | プレサンスロジェ都島公園 大阪市都島区都島中通二丁目 | 野江内代駅11分 | 5,380万円 | 76.2万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/26 | ジ・アーバネックス都島野江内代1st. 大阪市都島区内代町一丁目 | 野江内代駅1分 | 4,480万円 | 69.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.6%上昇、大阪市都島区では50.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は大阪市都島区の平均と比較して18.8%割安です。
マンション概要
| マンション名 | エステムコート都島本通グッデイ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区都島本通四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線都島駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2011年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
毛馬コーポ
大阪府大阪市都島区毛馬町二丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 11分
1979年築 / 11階建 / 198戸 / SRC造
都島ロイヤルハイツ
大阪府大阪市都島区友渕町二丁目
地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩 7分
1974年築 / 11階建 / 165戸 / SRC造
三陽ハイツ都島
大阪府大阪市都島区大東町一丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 2分
1981年築 / 13階建 / 254戸 / SRC造
友渕コーポ
大阪府大阪市都島区友渕町一丁目
おおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 10分
1981年築 / 10階建 / 198戸 / SRC造
ローレルコート城北公園通り壱番館
大阪府大阪市都島区毛馬町三丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 14分
1999年築 / 15階建 / 307戸 / SRC造
シャルム京橋
大阪府大阪市都島区東野田町三丁目
JR大阪環状線 / 京橋駅 徒歩 4分
1978年築 / 14階建 / 147戸 / SRC造
ルイシャトレ都島
大阪府大阪市都島区友渕町三丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 7分
2001年築 / 11階建 / 114戸 / RC造
都島パークホームズ
大阪府大阪市都島区都島北通二丁目
大阪メトロ谷町線 / 野江内代駅 徒歩 8分
1987年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
京橋グリーンハイツ1号棟
大阪府大阪市都島区都島南通二丁目
大阪環状線 / 京橋駅 徒歩 10分
1982年築 / 15階建 / 287戸 / SRC造
ロイヤルアーク都島
大阪府大阪市都島区都島中通三丁目
JR大阪環状線 / 京橋駅 徒歩 10分
2002年築 / 15階建 / 161戸 / SRC造